奧特萊斯
奧特萊斯是品牌直銷(xiāo)購(gòu)物中心，于1970年在美國(guó)創(chuàng)立。指由銷(xiāo)售名牌過(guò)季、下架、斷碼商品的商店組成的購(gòu)物中心，因此也被稱(chēng)為“品牌直銷(xiāo)購(gòu)物中心”。Outlets最早就是“工廠直銷(xiāo)店”專(zhuān)門(mén)處理工廠尾貨。后來(lái)逐漸匯集，慢慢形成類(lèi)似ShoppingMall的大型Outlets購(gòu)物中心，并逐漸發(fā)展成為一個(gè)獨(dú)立的零售業(yè)態(tài)。
最早誕生于美國(guó)，迄今已有100多年的歷史。早期有的工廠為了處理商品庫(kù)存，將一些余量商品和殘損商品發(fā)給雇員，并打開(kāi)倉(cāng)庫(kù)就地銷(xiāo)售，這就是最早的單店奧特萊斯模式。雖然這種業(yè)態(tài)在美國(guó)已有100年的歷史，但真正有規(guī)模的發(fā)展是從1970年左右開(kāi)始的。
歷史沿革 編輯本段
1970年-1987年：一些大型服裝工廠和日用品加工企業(yè)利用工廠的倉(cāng)庫(kù)銷(xiāo)售訂單尾貨開(kāi)始在他們的倉(cāng)庫(kù)建立起OutletStore，基本上是一家工廠一個(gè)OutletStore，所集商品既是優(yōu)質(zhì)品牌又價(jià)格低廉，所以吸引了大批顧客。
1988年-1996年：FactoryOutlet開(kāi)始繁榮起來(lái)并有大的發(fā)展，去工廠直銷(xiāo)店購(gòu)買(mǎi)商品的顧客越來(lái)越多，因此，很多工廠就把直銷(xiāo)店集中在一起開(kāi)設(shè)，這時(shí)的購(gòu)物中心一般都是真正的“工廠直銷(xiāo)”，雖然以名牌和低價(jià)吸引顧客，但沒(méi)有形成規(guī)模銷(xiāo)售。而且離城市較遠(yuǎn)，一般在60-80英里（100-150公里）左右，開(kāi)車(chē)要一個(gè)多小時(shí)。
1997年-2001年：進(jìn)入二十世紀(jì)九十年代，Outlets業(yè)態(tài)在美國(guó)呈現(xiàn)快速發(fā)展的勢(shì)頭，截止1996年，美國(guó)境內(nèi)已經(jīng)建立了300多家?jiàn)W特萊斯購(gòu)物中心，并且有了奧特萊斯開(kāi)發(fā)商的加入，這種營(yíng)銷(xiāo)形態(tài)發(fā)生了實(shí)質(zhì)性的變化。首先是供貨商從過(guò)去單一的商品工廠發(fā)展為商品工廠、品牌所有者、品牌代理商、品牌批發(fā)商乃至大型百貨商店共同參與的專(zhuān)門(mén)供貨渠道。其次是功能更加齊全，休閑購(gòu)物一體化。最后是開(kāi)始講究購(gòu)物環(huán)境并向城市靠近。因此這種直銷(xiāo)中心漸漸發(fā)展成為大型或超大型購(gòu)物中心。特別是近兩年，銷(xiāo)售額屢創(chuàng)新高。據(jù)美國(guó)的統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，全美有275個(gè)大型奧特萊斯中心，銷(xiāo)售增長(zhǎng)率逐年大幅遞增。在美國(guó)、歐洲、日本甚至東南亞國(guó)家，均已出現(xiàn)這種業(yè)態(tài)并蓬勃發(fā)展。
自從2002年首次進(jìn)駐北京至今，奧特萊斯（OUTLETS）購(gòu)物中心經(jīng)歷了10年快速發(fā)展，200多家?jiàn)W特萊斯在全國(guó)各地相繼開(kāi)業(yè)，以“奧特萊斯”命名的折扣賣(mài)場(chǎng)達(dá)400多家。
北京長(zhǎng)陽(yáng)奧特萊斯2013年5月1日開(kāi)業(yè)已簽約36個(gè)國(guó)際品牌。
倫敦首個(gè)奧特萊斯賣(mài)場(chǎng)2013年10月24日開(kāi)業(yè)。
經(jīng)營(yíng)特點(diǎn) 編輯本段
奧特萊斯本身是一種商業(yè)模式，并不分中國(guó)公司和外國(guó)公司。以?shī)W特萊斯中國(guó)公司自居的形式都是在對(duì)傳統(tǒng)大眾灌輸自己的正規(guī)血統(tǒng)。而實(shí)際上，是沒(méi)有這種血統(tǒng)之分的。任何企業(yè)和公司只要有品牌和買(mǎi)手資源，都可以做奧特萊斯的商業(yè)模式。具體內(nèi)容可以參考《商業(yè)價(jià)值新支點(diǎn)：讓奧特萊斯贏在中國(guó)》一書(shū)。
傳統(tǒng)OUTLETS吸引顧客有三樣法寶：
馳名世界的品牌——薈萃世界著名或知名品牌，品牌純正，質(zhì)量上乘；
難以想象的低價(jià)——一般以低至1-6折的價(jià)格銷(xiāo)售，物美價(jià)廉，消費(fèi)者趨之若鶩；
方便舒適的氛圍——遠(yuǎn)離市區(qū)，交通方便，貨場(chǎng)簡(jiǎn)潔、舒適。
城市奧特萊斯特點(diǎn)：
大品牌——薈萃世界著名或知名品牌，品牌純正，質(zhì)量上乘；
小價(jià)格——一般以低至1-6折的價(jià)格銷(xiāo)售，物美價(jià)廉；
近距離——在市區(qū)，有公共交通（地鐵、公交），交通便捷。
商業(yè)模式 編輯本段
1、聯(lián)營(yíng)模式
奧特萊斯聯(lián)營(yíng)模式借鑒的是百貨核心合作模式，這種模式采用統(tǒng)一收銀方式，奧特萊斯商場(chǎng)按照合作扣率比例收取銷(xiāo)售提成，扣除銷(xiāo)售提成及必要費(fèi)用后余款按合同約定日期返還廠商，合作雙方簽訂的是聯(lián)營(yíng)合同。這種模式在大賣(mài)場(chǎng)式奧特萊斯以及百貨式奧特萊斯運(yùn)用比較普遍。其優(yōu)勢(shì)在于便于奧特萊斯商場(chǎng)迅速匯集大量現(xiàn)金流，合作雙方風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。其劣勢(shì)是運(yùn)營(yíng)管理壓力比較大，運(yùn)營(yíng)成本也比較高。
2、租賃模式
奧特萊斯租賃模式借鑒的是SHOPPINGMALL購(gòu)物中心操作模式，將一個(gè)個(gè)店鋪?zhàn)赓U給品牌廠商，以收取租金的方式獲得營(yíng)業(yè)收入。這種模式在莊園式奧特萊斯以及城堡式奧特萊斯運(yùn)用比較普遍。其優(yōu)勢(shì)在于一旦招商成功，后期運(yùn)營(yíng)成本以及運(yùn)營(yíng)管理壓力不大；其劣勢(shì)在于商場(chǎng)前期運(yùn)作資金壓力比較大，投資回收期比較長(zhǎng)，對(duì)廠商的管理和控制力不強(qiáng)。
3、自營(yíng)模式
奧特萊斯自營(yíng)模式一般屬于輔助性質(zhì)的模式。很多奧特萊斯商場(chǎng)在開(kāi)業(yè)招商初期為降低招商難度會(huì)采買(mǎi)一些國(guó)際大牌服裝作為標(biāo)桿性品牌，以此吸引中高檔品牌的入駐。奧特萊斯商場(chǎng)往往也會(huì)自行代理或買(mǎi)斷一些品牌的庫(kù)存商品，一般所采買(mǎi)的商品要么用于補(bǔ)充招商品牌空缺，要么是預(yù)期毛利較高的庫(kù)存商品。這種模式的優(yōu)勢(shì)在于擁有自主定價(jià)權(quán)以及靈活的調(diào)動(dòng)能力，是填補(bǔ)空缺以及制造促銷(xiāo)熱點(diǎn)的佳品。其劣勢(shì)是對(duì)商場(chǎng)業(yè)務(wù)買(mǎi)手眼光要求較高，管理事務(wù)繁瑣。在國(guó)內(nèi)這種模式所占比重很小，而在美國(guó)著名連鎖折扣店塔吉特自營(yíng)商品比重卻相對(duì)比較高。
4、托管模式
奧特萊斯托管模式也是屬于輔助性質(zhì)的模式。是由于奧特萊斯商場(chǎng)主要目標(biāo)合作商戶是品牌廠商，而很多廠商是在外地，這些品牌廠商主要工作重心放在發(fā)展代理商和百貨業(yè)務(wù)，無(wú)暇分身管理外地折扣店鋪，所以會(huì)委托奧特萊斯商場(chǎng)管理。其托管的范圍包括人員、貨品、定價(jià)、促銷(xiāo)等。廠商一般只負(fù)責(zé)提供貨品以及進(jìn)價(jià)，其余由商場(chǎng)進(jìn)行管理操作。這種模式的優(yōu)勢(shì)在于商場(chǎng)擁有一定的自主定價(jià)權(quán)以及靈活的調(diào)動(dòng)能力，可以根據(jù)商場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行銷(xiāo)售管理；其劣勢(shì)在于帳務(wù)處理相對(duì)比較繁瑣，對(duì)商場(chǎng)的單品管理要求比較高。
總結(jié)：以上四種合作模式各有千秋，每一種模式均有其優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)。一般來(lái)說(shuō)這幾種模式都可以根據(jù)奧特萊斯商場(chǎng)自身的情況去同時(shí)設(shè)立或選擇其中一兩種模式進(jìn)行操作。
在線商城 編輯本段
奧特萊斯商城，為奧特萊斯在線于2010年6月更名而來(lái)，是定位于銷(xiāo)售品牌服裝服飾折扣貨品的B2C網(wǎng)絡(luò)商城，倡導(dǎo)“品牌+折扣+網(wǎng)絡(luò)”的網(wǎng)購(gòu)新模式，匯聚了眾多國(guó)際國(guó)內(nèi)知名的男裝、女裝、箱包、配飾、運(yùn)動(dòng)、家紡等品牌，致力于為消費(fèi)者提供更具性價(jià)比的產(chǎn)品。
奧特萊斯商城最早于2009年6月上線試運(yùn)行，由畢業(yè)于東華大學(xué)服裝學(xué)院、并具有十余年服裝業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)人士創(chuàng)建。
信息
網(wǎng)站名稱(chēng)：奧特萊斯商城（曾用名，奧特萊斯在線）
成立時(shí)間：2009年6月
網(wǎng)站所在地：中國(guó)上海
網(wǎng)站主營(yíng)業(yè)務(wù)：品牌折扣貨品（服裝服飾、鞋帽、箱包、奢侈品、運(yùn)動(dòng)、家紡、化妝品等）
網(wǎng)站PR值：5
網(wǎng)站PV值：日均120000，最高355708
網(wǎng)站Alexa排名：81,502
品牌
奧特萊斯商城銷(xiāo)售的品牌大多數(shù)都是在傳統(tǒng)的中高檔商場(chǎng)設(shè)有專(zhuān)柜，主要有以下幾類(lèi)：
奢侈品牌：巴寶莉、登喜路、愛(ài)馬仕、巴黎世家、杜嘉班納、芬迪、古琦、普拉達(dá)、塞拉菲尼等。
手表品牌：卡地亞、勞力士、歐米茄、浪琴、阿瑪尼、巴寶莉、西鐵城、蕭邦、天梭、卡西歐等
男裝品牌：馬克華菲、喬治貝弗瑞、法登、夢(mèng)特嬌、杜嘉班納、卡帝樂(lè)鱷魚(yú)、克萊蒙梭、博格西尼、威斯康尼等。
女裝品牌：OtterRepublic、威絲曼、PAC、寶鳥(niǎo)、似水年華等。
運(yùn)動(dòng)品牌：耐克、卡帕、阿迪達(dá)斯、三葉草、美國(guó)駱駝。
箱包品牌：巴寶莉、登喜路、飛拉、威戈、布里克斯、阿迪達(dá)斯、履行之家等。
香水品牌：巴寶莉、范思哲、莫斯奇諾、浪文、蓮娜麗姿、普拉達(dá)等。
更多的品牌正在不斷增加中。
特征
傳統(tǒng)商場(chǎng)的費(fèi)用很高，廠家不但要承擔(dān)商場(chǎng)的抽成，還要承擔(dān)裝修費(fèi)、營(yíng)業(yè)員工資、水電費(fèi)、商場(chǎng)促銷(xiāo)費(fèi)、管理人員的工資等費(fèi)用，而在奧特萊斯商城，所有產(chǎn)品均由廠家或一級(jí)經(jīng)銷(xiāo)商直接供貨，省去了一切中間渠道，廠家即使以不到3折的價(jià)格銷(xiāo)售，仍然有一定的毛利空間，這就是奧特萊斯商城能夠保持全場(chǎng)1-3折的原因。
品種
奧特萊斯商城涉及的商品種類(lèi)有服裝、鞋帽、化妝品、日用雜貨、日用品、珠寶首飾、工藝品、文具用品、文化用品、體育用品、電子產(chǎn)品、數(shù)碼產(chǎn)品、汽車(chē)飾品、家居用品。
售后
奧特萊斯商城承諾“7天無(wú)理由退貨、30天無(wú)理由換貨”，并承諾所有商品均為品牌正品，假一罰十。
中國(guó)發(fā)展 編輯本段
國(guó)內(nèi)市場(chǎng)興盛于2006年。2002年燕莎開(kāi)出中國(guó)第一家?jiàn)W特萊斯，2006年以后奧特萊斯在全國(guó)各地如雨后春筍般建起。據(jù)戴德梁行不完全統(tǒng)計(jì)，全國(guó)大約有200多家以?shī)W特萊斯命名或主打奧特萊斯概念的商場(chǎng)。但真正符合國(guó)際奧特萊斯標(biāo)準(zhǔn)的不過(guò)10多家，能夠成功運(yùn)營(yíng)贏得消費(fèi)者贊譽(yù)的更寥寥無(wú)幾。
在2015年，我國(guó)奢侈品市場(chǎng)預(yù)計(jì)將達(dá)到270億美元，中國(guó)將超過(guò)日本成為全球最大的奢侈品市場(chǎng)。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，消費(fèi)習(xí)慣的改變、品牌觀念的加強(qiáng)、名品消費(fèi)人口基數(shù)的擴(kuò)大，我國(guó)已初步具備發(fā)展奧特萊斯的綜合條件，但目前國(guó)內(nèi)尚未出現(xiàn)真正意義上的奧特萊斯，因此在中國(guó)開(kāi)發(fā)建設(shè)發(fā)展奧特萊斯正值大好時(shí)機(jī)。
嗅著奧特萊斯商機(jī)的地產(chǎn)商們，正在全國(guó)多個(gè)城市復(fù)制著奧特萊斯這個(gè)舶來(lái)品。由首創(chuàng)置業(yè)和中國(guó)基建集團(tuán)聯(lián)合創(chuàng)建的奧特萊斯(中國(guó))有限公司在過(guò)去十年的時(shí)間里已在華南、華北、華中、華東、東北五大區(qū)投資了多個(gè)項(xiàng)目總值約500億元。在未來(lái)5年內(nèi)計(jì)劃再投資600億元，在中國(guó)所有直轄市及主要省會(huì)城市打造15個(gè)芭蕾雨項(xiàng)目；未來(lái)10年內(nèi)再投資800億元，在大部分省會(huì)城市及重要地級(jí)市、風(fēng)景旅游區(qū)打造30家?jiàn)W特萊斯風(fēng)情小鎮(zhèn)及度假購(gòu)物村。但作為當(dāng)前奧特萊斯項(xiàng)目的主要經(jīng)營(yíng)主體的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，普遍存在重銷(xiāo)售輕服務(wù)、重招商輕管理的問(wèn)題，同時(shí)相對(duì)薄弱的品牌號(hào)召力無(wú)法確保奧特萊斯“名品”的商業(yè)內(nèi)核。因此，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在運(yùn)作奧特萊斯項(xiàng)目，可以考慮與當(dāng)?shù)匕儇浟闶埤堫^企業(yè)進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)資源互補(bǔ)。
中國(guó)的奧特萊斯主要有北京燕莎奧特萊斯、北京賽特奧特萊斯、天津空港新燕莎奧特萊斯、天津佛羅倫薩小鎮(zhèn)·京津名品奧特萊斯、北京首創(chuàng)奧特萊斯、上海青浦百聯(lián)奧特萊斯、上海綠色米蘭城市奧特萊斯（綠色米蘭廣場(chǎng)）、武漢百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)、杭州下沙奧特萊斯、鄭州杉杉奧特萊斯等，奧特萊斯已然成為商業(yè)新業(yè)態(tài)的流行趨勢(shì)。
北京賽特萊斯是賽特最新力作，由北京賽特購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)管理的名品折扣購(gòu)物中心，匯聚了眾多頂級(jí)奢侈品牌，以及最受大眾喜愛(ài)的時(shí)尚休閑品牌。
賽特奧萊位于別墅密集的朝陽(yáng)區(qū)香江北路，通過(guò)三期的發(fā)展計(jì)劃，項(xiàng)目總開(kāi)發(fā)面積15萬(wàn)平方米，擁有5000余個(gè)停車(chē)位。作為北京第一家純歐美式outlet，賽特奧萊以歐美小鎮(zhèn)建筑風(fēng)格打造最純正的美式奧萊商業(yè)街道，各商鋪之間緊密相聯(lián)，形成一個(gè)集購(gòu)物、文化、娛樂(lè)、休閑的超大型、超完備的商業(yè)空間。
作為最早引入國(guó)際名品的高端百貨，賽特憑借17年資深的高端品牌市場(chǎng)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，以及無(wú)可取代的強(qiáng)大品牌號(hào)召力，為擁有杰出品位的消費(fèi)者打造出一個(gè)時(shí)尚購(gòu)物天地。全新開(kāi)幕的賽特奧萊，則在與精品店無(wú)差異的品牌氛圍中，令消費(fèi)者暢享超低驚喜折扣，真正體驗(yàn)到“大品牌，小價(jià)錢(qián)，平價(jià)享受高品質(zhì)奢華生活”的十分滿足感。
北京燕莎奧特萊斯
位于北京東四環(huán)路，由燕莎友誼商場(chǎng)于2002年創(chuàng)辦，年?duì)I業(yè)額已達(dá)10多億，是中國(guó)奧特萊斯的先鋒。北京活力東方奧特萊斯位于北京市朝陽(yáng)區(qū)姚家園路甲一號(hào)，由北京東方基業(yè)投資有限公司于2009年創(chuàng)辦，是新成立的奧特萊斯商場(chǎng)，還有很大的提升空間。
天津空港新燕莎奧特萊斯
天津新燕莎奧特萊斯盛大開(kāi)業(yè)，這里擁有8.8萬(wàn)平方米的建筑面積，2000多個(gè)免費(fèi)停車(chē)位，環(huán)境設(shè)計(jì)采用低密度、歐洲小鎮(zhèn)式奧特萊斯建筑風(fēng)格，以歐洲花園式風(fēng)情為主題的集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲、旅游等為一體的具有國(guó)際水平的奧特萊斯主題購(gòu)物廣場(chǎng)。項(xiàng)目?jī)?nèi)的配套設(shè)施以服務(wù)顧客為宗旨、以人性化為中心，給消費(fèi)者帶來(lái)全新的購(gòu)物體驗(yàn)。
天津佛羅倫薩小鎮(zhèn)·京津名品奧特萊斯
佛羅倫薩小鎮(zhèn)·京津名品奧特萊斯是天津市區(qū)縣第三批重大建設(shè)項(xiàng)目，市級(jí)商貿(mào)文化旅游項(xiàng)目，由美國(guó)威特公司和意大利RDM集團(tuán)共同投資開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目位于京津城際鐵路武清經(jīng)停站北側(cè)，占地581畝，投資總額15.4億元，建筑面積20萬(wàn)平方米。是集休閑、娛樂(lè)、餐飲、購(gòu)物、景觀于一體的中國(guó)首座純意大利風(fēng)格的奧特萊斯購(gòu)物小鎮(zhèn)。
天津團(tuán)泊尚柏奧特萊斯
日前，本市又一大型奧特萊斯折扣商場(chǎng)——天津團(tuán)泊尚柏奧萊開(kāi)業(yè)，該商場(chǎng)主體為古羅馬競(jìng)技場(chǎng)風(fēng)格，3層購(gòu)物中心建筑面積6萬(wàn)多平方米，是集購(gòu)物、美食、娛樂(lè)于一體的一站式綜合休閑場(chǎng)所，其開(kāi)業(yè)與武清佛羅倫薩小鎮(zhèn)京津名品奧萊、空港新燕莎奧萊形成三足鼎立之勢(shì)，極大地方便了團(tuán)泊新城及周邊市民。
上海奧特萊斯
（1）上海青浦奧特萊斯由上海百聯(lián)集團(tuán)于2006年創(chuàng)辦，位于青浦區(qū)，采用別墅式建筑，目前有品牌商家130多家，amani\杰尼亞等國(guó)際頂級(jí)品牌都有入駐。（2）上海美蘭湖奧特萊斯于2009年初在上海寶山區(qū)美蘭湖成立。（3）上海綠色米蘭奧特萊斯（綠色米蘭廣場(chǎng)）于2012年下半年開(kāi)業(yè)，位于楊浦區(qū)國(guó)權(quán)路，目前有國(guó)際一線大牌集合店。
武漢百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)
武漢市黃陂區(qū)盤(pán)龍城百聯(lián)奧特萊斯項(xiàng)目開(kāi)業(yè)一年半以來(lái)，吸引逾200萬(wàn)人次消費(fèi)購(gòu)物，營(yíng)業(yè)額超過(guò)10億元，亟待擴(kuò)容。正在招商的奧特萊斯二期——繽購(gòu)天地項(xiàng)目，總建筑面積達(dá)11萬(wàn)方，商業(yè)部分包含餐飲、時(shí)尚零售、娛樂(lè)、兒童消費(fèi)和賣(mài)場(chǎng)等5大板塊，將進(jìn)一步豐富奧特萊斯商業(yè)業(yè)態(tài)。
重慶西部奧特萊斯
重慶西部奧特萊斯購(gòu)物廣場(chǎng)位于國(guó)家級(jí)重慶經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)機(jī)場(chǎng)高速金渝立交處，距重慶兩大主流商業(yè)購(gòu)物中心解放碑約30分鐘車(chē)程；距江北觀音橋商圈僅10分鐘車(chē)程；距江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)10KM；西部奧特萊斯購(gòu)物廣場(chǎng)不但已經(jīng)是重慶北部新區(qū)的“購(gòu)物天堂”，它還即將成為匯集意大利酒莊and西餐、國(guó)際海鮮自助、頂級(jí)川菜等的“美食天堂”，擁有西部最頂級(jí)的俱樂(lè)部、私密電影院、各式咖啡酒吧等的“娛樂(lè)天堂”。
重慶璧山砂之船奧特萊斯
砂之船奧特萊斯走差異化競(jìng)爭(zhēng)路線的商業(yè)模式，是國(guó)內(nèi)首個(gè)生態(tài)型奧特萊斯、砂之船奧特萊斯購(gòu)物村，經(jīng)營(yíng)鄉(xiāng)下生態(tài)區(qū)，項(xiàng)目依山而建，主要步行街均與山林相通，同時(shí)擁有山地、小鎮(zhèn)、溫泉、古羅馬式建筑群和森林公園，打造國(guó)內(nèi)生態(tài)奧特萊斯。重慶砂之船集團(tuán)6月獲得美國(guó)華平投資集團(tuán)2.5億美元投資，首期占地面積118畝、建筑面積7.4萬(wàn)平方米，重慶大學(xué)城師生只要坐10分鐘企業(yè)免費(fèi)直達(dá)車(chē)即可到達(dá)。
南京先鋒奧特萊斯
位于中央路417號(hào)，成立于2006年9月1日。乘游1、1、8、15、28、30、33、35、38、45、56、117路公交車(chē)到中央門(mén)南站下，地鐵路線：1號(hào)線新模范馬路站向北步行10分鐘可到達(dá)該店.
畢節(jié)七眾奧特萊斯
畢節(jié)七眾奧特萊斯位于七星關(guān)區(qū)碧陽(yáng)大道與深圳路交匯處，地處畢節(jié)市南部新區(qū)核心區(qū)域，是集奧特萊斯國(guó)際廣場(chǎng)、高尚住宅、酒店式公寓、精品連鎖商務(wù)酒店、國(guó)際大型連鎖超市、高檔室內(nèi)外情景休閑商業(yè)步行街、國(guó)際一線影院、時(shí)尚餐飲休閑娛樂(lè)為一體的高檔城市綜合體。
贛州杉杉奧特萊斯
2019年9月28日，杉杉商業(yè)集團(tuán)旗下第6座奧特萊斯——贛州杉杉奧特萊斯廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“贛州杉杉奧萊”）正式開(kāi)業(yè)。贛州杉杉奧萊投資總額15億元，省會(huì)城市體量最大、業(yè)態(tài)最豐富的奧特萊斯。作為杉杉商業(yè)首個(gè)布局非省會(huì)城市的奧特萊斯，贛州杉杉奧萊選址章貢區(qū)沙石鎮(zhèn)，離贛州市人民政府3公里，為目前杉杉奧萊項(xiàng)目里，離主城區(qū)最近的一家?jiàn)W特萊斯購(gòu)物廣場(chǎng)。
陽(yáng)泉奧特萊斯
2021年8月，陽(yáng)泉奧特萊斯商業(yè)綜合體項(xiàng)目建筑空間外立面設(shè)計(jì)效果圖發(fā)布。
分布
北京燕莎奧特萊斯、北京賽特奧特萊斯、上海青浦奧特萊斯、重慶西部奧特萊斯、杭州下沙奧特萊斯、武漢百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)、成都時(shí)代奧特萊斯、北京燕莎奧特萊斯、上海青浦奧特萊斯……
奧特萊斯(OUTLETS)在全球已超過(guò)500家，其中美國(guó)近300家，日本9家，歐洲近100家。
北京
2009年房山正式啟動(dòng)CSD中央休閑購(gòu)物區(qū)的戰(zhàn)略規(guī)劃，房山區(qū)區(qū)長(zhǎng)祁紅和Outlets董事長(zhǎng)彭越簽署了打造華北最大奧特萊斯的戰(zhàn)略合作書(shū)，Outlets是房山CSD中引進(jìn)的第一個(gè)大的項(xiàng)目，預(yù)計(jì)2009年年底動(dòng)工，將成為華北地區(qū)最大的Outlets。2010年底年正式營(yíng)業(yè)的Outlets，選址在房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)，毗鄰京石高速，坐落在森林公園旁邊，充分利用房山優(yōu)越的自然環(huán)境，旨在建成一個(gè)可以購(gòu)買(mǎi)世界名品的花園小鎮(zhèn)。陸續(xù)建設(shè)的還有戶外體育產(chǎn)業(yè)（其中包括足球、高爾夫球、網(wǎng)球、漂移、滑板、游泳等等項(xiàng)目）、會(huì)展中心、民宿（一種起源于日本的由民居改造的設(shè)計(jì)型酒店）、溫泉、餐廳、主題公園、有機(jī)農(nóng)莊、游樂(lè)場(chǎng)、綜合電影院等。
武漢
歷史悠久的荊楚大地向來(lái)不乏美麗的傳說(shuō)，一座全新的商業(yè)體百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)誕生于此，就立刻為荊楚文化的發(fā)源地盤(pán)龍城帶來(lái)了蓬勃的生命力和變革力量。百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)（武漢·盤(pán)龍）是上海百聯(lián)集團(tuán)精心打造的第三家?jiàn)W特萊斯廣場(chǎng)，也是百聯(lián)集團(tuán)在華中地區(qū)首個(gè)經(jīng)典之作，位于武漢市黃陂區(qū)。
從開(kāi)業(yè)至今，武漢百聯(lián)奧特萊斯在環(huán)境改造上一直以高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，始終把環(huán)境“升級(jí)調(diào)整”作為經(jīng)營(yíng)工作的主線來(lái)抓，下大力氣進(jìn)行環(huán)境升級(jí)與改造，不斷增添其現(xiàn)代購(gòu)物廣場(chǎng)的韻味和魅力。例如改造燈光照明工程，用光的文化，燈的藝術(shù)渲染武漢百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)夜間迷人的景色。增設(shè)滑梯、旋轉(zhuǎn)木馬等兒童游樂(lè)設(shè)施，受到孩子和家長(zhǎng)的歡迎，成為他們快樂(lè)的舞臺(tái)。隨處可見(jiàn)的花壇景觀小品，更是讓整個(gè)廣場(chǎng)變得更加清新俊雅。寬敞的主購(gòu)物大道，將人、建筑、自然三者融為一體，韻味十足的水景，優(yōu)雅動(dòng)聽(tīng)的音樂(lè)，溫暖明亮的燈光，舒適悠閑的長(zhǎng)椅等，使顧客在購(gòu)物的同時(shí)，得到極大的身心放松，呈現(xiàn)給消費(fèi)者的是恍如游歷歐洲小鎮(zhèn)度假般的美好錯(cuò)覺(jué)。
品牌是商家經(jīng)營(yíng)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，也是企業(yè)發(fā)展磐石基礎(chǔ)，伴隨著2012年ErmenegildoZegna、HugoBoss、MaxMara、TOD’S、BALLY、COACH、CORNELIANI等這些國(guó)際一線品牌成功入駐，百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)已匯集CERRUTI1881、DAKS、BROOKSBROTHERS、Aquascutum等255家國(guó)際國(guó)內(nèi)一線品牌，這其中國(guó)際名品近50個(gè)，使品牌架構(gòu)更有沖擊力。這些直營(yíng)品牌“工廠店”里，銷(xiāo)售的商品都是名牌的尾貨，進(jìn)價(jià)低于當(dāng)季熱銷(xiāo)正品許多。他們的到來(lái)受到江城消費(fèi)者的歡迎，也取得不俗的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。
天津
9日開(kāi)業(yè)的“佛羅倫莎小鎮(zhèn)——京津名品奧特萊斯”由RDM公司與美國(guó)威特公司共同投資10億元人民幣建設(shè)，建筑面積6萬(wàn)平方米，租用面積4.2萬(wàn)平方米。
據(jù)RDM亞太區(qū)董事總經(jīng)理、佛羅倫莎小鎮(zhèn)董事長(zhǎng)包毅方介紹，這里設(shè)有奢侈品、國(guó)際名品、運(yùn)動(dòng)和戶外以及休閑四大特色購(gòu)物主題體驗(yàn)區(qū)，提供近200家門(mén)類(lèi)的奢華及時(shí)尚精品。
RDM公司董事長(zhǎng)雅各博·馬切說(shuō)：“中國(guó)是世界奢侈品市場(chǎng)發(fā)展最快的地區(qū)。很多研究表明，中國(guó)將很快超越日本、美國(guó)成為世界第一大奢侈品消費(fèi)大國(guó)，我們和品牌盟友們都認(rèn)可這種發(fā)展速度。”
他表示，中國(guó)消費(fèi)者日益成熟，對(duì)奢侈品的欲望快速提升，進(jìn)軍中國(guó)是RDM公司的長(zhǎng)期戰(zhàn)略，而現(xiàn)在正是投資中國(guó)的最佳時(shí)機(jī)。
記者了解到，奧特萊斯總部設(shè)在法國(guó)巴黎，是大型商業(yè)中心的獨(dú)立建造商和全球頂級(jí)名牌商品折扣銷(xiāo)售的專(zhuān)業(yè)管理公司。它擁有全世界最著名的500個(gè)outlets銷(xiāo)售的獨(dú)家特許營(yíng)運(yùn)權(quán)，折扣城所售名牌價(jià)格通常為1至3折，深受追求時(shí)尚人群的喜愛(ài)熱捧。香港奧特萊斯計(jì)劃建設(shè)5處國(guó)際奧特萊斯城市綜合體項(xiàng)目，廣東佛山和湖南長(zhǎng)沙的項(xiàng)目已動(dòng)工建設(shè)。
佛山
贏商網(wǎng)承辦的博鰲-21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇第12屆年會(huì)今日開(kāi)幕。下午，首創(chuàng)集團(tuán)總經(jīng)理劉曉光接受了贏商網(wǎng)記者采訪。其透露佛山三水奧特萊斯工程已經(jīng)結(jié)束，交通建設(shè)已經(jīng)完工投入使用，主力店招商已經(jīng)完成，其透露首創(chuàng)奧特萊斯未來(lái)可能越做越大，計(jì)劃成為一個(gè)奢侈品牌的集合商。
重慶
重慶的奧特萊斯項(xiàng)目共有6個(gè)，除了2008年開(kāi)業(yè)的西部奧特萊斯外，在建的還有瑞富·奧特萊斯、江津晉愉·大嶺湖奧特萊斯、南岸佛羅倫薩小鎮(zhèn)奧特萊斯和大足海棠新城奧特萊斯。
贛州
贛州杉杉奧萊投資總額15億元，是全國(guó)非省會(huì)城市體量最大、業(yè)態(tài)最豐富的奧特萊斯。選址之余，“大牌低價(jià)”仍是奧萊最大的核心競(jìng)爭(zhēng)力。這點(diǎn)上，杉杉贛州奧萊在打造的12萬(wàn)方全新5.0版本中引入全球知名品牌188家，與廣場(chǎng)同時(shí)開(kāi)業(yè)的為179家，開(kāi)業(yè)率達(dá)95%以上。同時(shí)，80%以上的品牌，參與了商場(chǎng)組織的開(kāi)業(yè)整體折扣活動(dòng)。其中，還不乏像GUCCI、PRADA、COACH等30余家國(guó)際知名大牌。值得注意的是，贛州杉杉奧萊還落地了一家唯品會(huì)線下店，這可以說(shuō)是兩者結(jié)合后的首次外在亮相。
濟(jì)南
濟(jì)南百匯奧特萊斯，是濟(jì)南紡織服裝專(zhuān)業(yè)委員會(huì)打造的第一家名品折扣商城，位于素有“泉城金街”的泉城路180號(hào)（原濟(jì)南百貨大樓）鉆石地段，主營(yíng)針紡織類(lèi)服裝、位于素有“泉城金街”的泉城路180號(hào)（原濟(jì)南百貨大樓）鉆石地段，商城經(jīng)營(yíng)面積4000㎡，內(nèi)外（已委托清華大學(xué)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)裝飾）裝修豪華，結(jié)構(gòu)科學(xué)，24小時(shí)中央空調(diào)，2部雙向滾動(dòng)手扶電梯，三部直達(dá)客梯，一部載重貨梯，商城布局合理，方便顧客直達(dá)每一處精品商鋪。超重低音音響設(shè)備播放優(yōu)美舒緩音樂(lè)，打造愉悅的購(gòu)物氛圍。
特征
中國(guó)的奧特萊斯基本都是走廠家直銷(xiāo)與折扣相結(jié)合的道路，特點(diǎn)有三：
1、品牌度高
奧特萊斯不同于一般商場(chǎng)，它賣(mài)的是庫(kù)存貨和折扣貨，一般的國(guó)際頂級(jí)品牌是不打折的，打折影響其形象，但是好牌子一樣有庫(kù)存，而奧特萊斯的特性決定了奧特萊斯是國(guó)家大牌消除庫(kù)存的最好場(chǎng)所，比如上海青浦和張家港香港城的奧特萊斯都是大牌云集。
2、折扣低
奧特萊斯一般都在城郊如上海青浦、張家港香港城等，離市區(qū)比較遠(yuǎn)，這樣房租就比較低，而且，奧特萊斯的貨品都是廠家直銷(xiāo)，可以把中間利潤(rùn)降低，最終降低最后售價(jià)。北京燕莎、上海青浦、張家港香港城貨品的折扣都只有1~6折。
3、停車(chē)場(chǎng)大
奧特萊斯主要針對(duì)有車(chē)一族，就需要很大的停車(chē)場(chǎng)，比如上海青浦奧特萊斯有1000多個(gè)免費(fèi)停車(chē)位，鄭州康城奧特萊斯有1200個(gè)停車(chē)位，張家港香港城奧特萊斯有2500個(gè)免費(fèi)停車(chē)位。
發(fā)展
另外，奧特萊斯購(gòu)物公園作為奧特萊斯的升級(jí)版，正悄然在中國(guó)各地散布開(kāi)來(lái)，如江蘇萬(wàn)和奧特萊斯購(gòu)物公園、上海服裝城、淮安奧特萊斯等集購(gòu)物、休閑、旅游為一體的升級(jí)業(yè)態(tài)。
如江蘇萬(wàn)和奧特萊斯購(gòu)物公園位于常州金壇市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，340省道路邊，采用別墅式建筑，利用其得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)、旅游優(yōu)勢(shì)、服裝家紡加工基地優(yōu)勢(shì)，連接滬杭高速、沿江高速、寧杭高速，承接上海、南京、杭州等特大城市的經(jīng)濟(jì)輻射。
1、沿用“品牌+折扣”模式。借鑒國(guó)外outlets業(yè)態(tài)，打造商貿(mào)城中心的核心品牌區(qū)。
2、依托國(guó)內(nèi)，特別是長(zhǎng)三角地區(qū)的服裝產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，將萬(wàn)和outlets購(gòu)物公園打造成周邊地區(qū)企業(yè)的商品展示與銷(xiāo)售平臺(tái)。
3、品牌孵化戰(zhàn)略與差異化經(jīng)營(yíng)模式，滿足不同消費(fèi)者和品牌廠商的需求。國(guó)際品牌上，選擇歐美日韓頂級(jí)消費(fèi)品牌；國(guó)內(nèi)品牌除了知名品牌外，同是滿足二、三線品牌。實(shí)現(xiàn)差異化銷(xiāo)售的模式，為國(guó)際品牌提供巨大商機(jī)，也為國(guó)內(nèi)OEM企業(yè)提供一個(gè)規(guī)?；瘷n次化的品牌展示和孵化的平臺(tái)。
4、配套設(shè)施完善齊全。商貿(mào)城不僅定位于商品銷(xiāo)售，同時(shí)對(duì)于物流、商務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)、娛樂(lè)餐飲等都有相配套的規(guī)劃。建成后，不僅能提供一個(gè)完善的交易平臺(tái)，更能降低整個(gè)園區(qū)內(nèi)商家的銷(xiāo)售成本。
5、購(gòu)物+休閑+旅游——萬(wàn)和商貿(mào)城是周末游的理想選擇。精心的設(shè)計(jì)規(guī)劃，心醉的環(huán)境布置，整個(gè)商貿(mào)城，將成為一個(gè)大型主題購(gòu)物公園。同時(shí)，金壇是中國(guó)優(yōu)秀旅游城市，奧金鱷魚(yú)池體現(xiàn)泰國(guó)風(fēng)情，新舊“金沙八景”美輪美奐，茅山、盛田農(nóng)業(yè)觀光園、儒林水城、孔雀園等旅游風(fēng)景區(qū)，為您鋪展山水風(fēng)情。
6、2009年12月，outlets開(kāi)工建設(shè)。截至2010年4月，基礎(chǔ)已全部完工，開(kāi)始進(jìn)入土建階段，計(jì)劃在2011年5月，全面完工。
宣傳
簡(jiǎn)介
奧特萊斯
中國(guó)奧特萊斯網(wǎng)是一家專(zhuān)為全國(guó)奧特萊斯做宣傳推廣的媒體。中國(guó)奧特萊斯網(wǎng)致力于成為中國(guó)奧特萊斯行業(yè)成長(zhǎng)和發(fā)展的重要推動(dòng)平臺(tái)。我們以專(zhuān)業(yè)權(quán)威的資訊，深刻的行業(yè)洞察力，良好的執(zhí)行能力為奧特萊斯行業(yè)上下游企業(yè)提供專(zhuān)業(yè)貼心的服務(wù)。為國(guó)內(nèi)知名奧特萊斯賣(mài)場(chǎng)提供一個(gè)全面市場(chǎng)宣傳推廣，與消費(fèi)者持續(xù)互動(dòng)的平臺(tái)，同時(shí)找到更多優(yōu)質(zhì)，合適的品牌供應(yīng)商。
同樣，中國(guó)奧特萊斯網(wǎng)為國(guó)內(nèi)知名品牌商提供一個(gè)與消費(fèi)者親密接觸的平臺(tái)，為品牌形象的提升和銷(xiāo)量的提升提供更多的服務(wù)。也為品牌商進(jìn)入奧特萊斯賣(mài)場(chǎng)提供專(zhuān)業(yè)建議。
定位
立足于中國(guó)奧特萊斯產(chǎn)業(yè)，為奧特萊斯投資商、奧特萊斯賣(mài)場(chǎng)、國(guó)內(nèi)外知名品牌、終端消費(fèi)者提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。
目標(biāo)
1、推動(dòng)奧特萊斯行業(yè)在中國(guó)的發(fā)展。
2、拉近消費(fèi)者，品牌與奧萊商場(chǎng)之間的距離。
3、奧特萊斯商業(yè)策劃的全程服務(wù)商。打造中國(guó)奧特萊斯專(zhuān)業(yè)門(mén)戶網(wǎng)站，致力于成為中國(guó)奧特萊斯行業(yè)成長(zhǎng)和發(fā)展的重要推動(dòng)平臺(tái)。
獲得榮譽(yù) 編輯本段
奧特萊斯商城上線以來(lái)，已經(jīng)榮獲了一系列榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)：
2010年9月，獲得中國(guó)電子商務(wù)誠(chéng)信評(píng)價(jià)中心誠(chéng)信企業(yè)認(rèn)證；
2010年12月，獲中國(guó)網(wǎng)上零售誠(chéng)信100強(qiáng)；
2011年11月，榮獲商務(wù)部電子商務(wù)和信息化司指導(dǎo)、億邦動(dòng)力網(wǎng)、成都市商務(wù)局主辦及海選出的《2011年度消費(fèi)者最喜歡的網(wǎng)站TOP100》獎(jiǎng)項(xiàng)。
附件列表
詞條內(nèi)容僅供參考，如果您需要解決具體問(wèn)題
（尤其在法律、醫(yī)學(xué)等領(lǐng)域），建議您咨詢相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè)人士。
如果您認(rèn)為本詞條還有待完善，請(qǐng) 編輯
上一篇 大眾點(diǎn)評(píng)網(wǎng) 下一篇 格林豪泰酒店